Casa à venda em Alphaville, Maricá – 3 quartos, suíte, quintal amplo | Luiz Reis Imóveis

Sobre o Imóvel

📍 Localização privilegiada, privacidade e contato direto com a natureza.
 

🏡 Arquitetura e Conforto

• Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes integrados

• Mezanino versátil (home office, sala de leitura ou jogos)

• 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado split

• Cozinha completa com armários planejados e despensa

• Varanda aconchegante e jardim espaçoso
   

💧 Infraestrutura Premium

• Sistema de energia solar (5,85 kWp) com média de 550 kWh/mês

• Sistema hidráulico preparado para água quente em toda a casa

• Pressurização de água em todos os pontos

• Cisterna de 10.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros

• Conforto térmico: ar-condicionado split de 12.000 BTUs em todos os quartos

• Rebaixamento em gesso com iluminação indireta
   

🏖 Potencial de Expansão

• 110m² de área externa plana para futura piscina e área gourmet

• Projeto arquitetônico já pronto para varanda com churrasqueira
   

🚗 Comodidade e Segurança

• Garagem coberta para 2 carros

• Documentação completa e pronta para financiamento com FGTS
   

🌿 Terras Alphaville Maricá – Qualidade de Vida, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar
📍 A apenas 40 minutos do Rio de Janeiro, um verdadeiro refúgio com segurança, lazer e contato direto com a natureza.
 

🏡 O Empreendimento

• Área total de 398.794 m²

• 573 lotes residenciais a partir de 360 m²

• Clube com mais de 14.000 m², integrado ao cenário natural
   

⚽ Esporte e Lazer para Toda a Família

• Salão de festas e salão de jogos

• Fitness center e sauna

• 2 quiosques com churrasqueira

• Piscinas estrategicamente posicionadas

• Quadra de vôlei de areia

• Trilhas para caminhada

• Áreas arborizadas e praças temáticas
   

🌳 Integração com a Natureza

• Mais de 55.000 m² de áreas verdes preservadas

• 4 praças temáticas:

  • Praça das Mamães

  • Praça da Boa Forma

  • Praça Kids (2 playgrounds e área de estar)

  • Espaços para alongamento e ginástica
     

💚 O Estilo de Vida Alphaville
Planejado para promover hábitos saudáveis, convivência entre vizinhos e o máximo de conforto, com segurança 24h e infraestrutura impecável.
 

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!